不動産　相続登記/司法書士　土地家屋調査士小川淳(千葉県柏市、流山市/松戸市、我孫子市)

不動産　相続登記に関する基礎知識記事や事例

成年後見人｜どんな人がどんな仕事をする？かかる費用は？

成年後見制度とは、認知症や知的障害などによって判断能力の不十分な方や、その方の財産を保護するための制度です。成年後見人のできることは、後見人は被後見人の利益となる財産の利用にのみ限られていま...
期限のある手続き

相続手続きには期限が設けられているものもあり、時間を意識しながら手続きを進めるようにしましょう。ここでは、主な相続手続きの期限を紹介していきます。 ①7日以内(死亡届の提出) 家族が亡く...
相続登記の必要書類

相続登記とは、ご家族等が亡くなった場合に、亡くなった方の名義のままになっている土地や建物などの不動産の名義変更のことをいいます。この相続登記をご自身で行う場合に、どのような書類を用意して行う必要...
遺産相続の流れ

相続の全体の流れは以下のようになります。相続手続きは期限が設けられているものも多いため、手続きを進めている間は常に時間を意識して行うことが大切です。 ①被相続人の死亡(相続開始) 　　　　↓ ...
相続登記の義務化は２０２４年４月から！内容や罰則など詳しく解説

■相続登記相続を受ける財産の多くは、相続を開始したときにその所有権を移転します。土地や建物などの不動産を相続する場合、不動産の所有者の名義が変更されるため、所有権移転登記を行う必要があります...
相続財産とは

被相続人が所有していた財産や権利義務はほとんど全て相続財産となるため(民法896条参照)、相続財産には不動産や預貯金などのプラスの財産だけでなく、連帯債務や借金などのマイナスの財産も含まれます。...
相続の登記

土地や建物を相続したときには、遺言・遺産分割協議書などをもとに相続登記を行う必要があります。相続税の申告や相続放棄の申し立てと異なり、登記の期限は定められていませんが、相続後に未登記であることが...
不動産の名義変更（相続登記）

■相続登記とは相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の名義を、相続する相続人に変更する手続きをいいます。相続登記手続きの流れについて以下にご紹介します。 ...
相続関係説明図の作成

相続関係説明図とは、相続人が誰であるかをひと目で分かるように図式化したものをいい、家系図などを想像するとわかりやすいでしょう。相続が開始すると、まずは預金や土地などのすべての相続財産を明ら...
遺留分放棄とは？相続放棄との違いやメリットなど

■遺留分とは遺留分とは、被相続人がその財産のうちで一定の相続人のために必ず残さなければならない財産額を指します。例えば、被相続人が特定の相続人に「全財産を相続させる」旨の遺言を残した場合であ...